Hai địa phương phấn đấu hoàn thành mục tiêu phát triển từ 8000 – 10.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2024 để đáp ứng nhu cầu người lao động sinh sống và làm việc trên địa bàn.
Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã có báo cáo về việc phát triển nhà ở xã hội theo “Đề án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030”. Theo đó, Bình Dương tập trung vào 10 nhóm đối tượng gồm: Người có công, hộ nghèo và cận nghèo, người thu nhập thấp, người lao động, sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, công chức, viên chức, học sinh, sinh viên…
Giai đoạn 2021-2030, đề án đề ra mục tiêu đầu tư khoảng 172.879 căn nhà ở xã hội, tổng diện tích đất khoảng 612 ha, diện tích sàn xây dựng hơn 10 triệu m2, đáp ứng cho trên 678.000 người với tổng mức đầu tư khoảng 92.661 tỷ đồng, cao gấp 2 lần chỉ tiêu được Chính phủ giao.
Trong đó, giai đoạn 2021- 2025, tỉnh dự kiến sẽ bố trí 158 ha diện tích đất đầu tư hoàn thành trên 42.000 căn nhà ở xã hội với diện tích sàn xây dựng đạt 2,7 triệu m2, đáp ứng cho khoảng 163.476 người. Giai đoạn 2026-2030, tỉnh dự kiến sẽ bố trí khoảng 454 ha diện tích đất đầu tư hoàn thành khoảng 130.623 căn nhà ở xã hội với diện tích sàn xây dựng đạt 7,4 triệu m2, đáp ứng cho khoảng 514.831 người.
Để đạt được mục tiêu đề ra, giải pháp về quỹ đất được đề án ưu tiên hàng đầu. Dự kiến sẽ có 34 khu vực do các doanh nghiệp Nhà nước đang quản lý, 17 khu vực có sẵn quỹ đất của các nhà đầu tư, 20% quỹ đất đã có sẵn từ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị quy hoạch dành cho phát triển nhà ở xã hội. Cùng đó là quỹ đất chuyển đổi công năng trên các địa bàn thành phố Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên và thị xã Bến Cát để phát triển nhà ở xã hội…
Năm 2023, Bình Dương phát triển 10.100 căn nhà ở xã hội. Tính đến nay, Bình Dương đã đưa vào sử dụng 25 dự án nhà ở xã hội độc lập trên diện tích 140 ha đất với gần 1,4 triệu m2 sàn xây dựng, cung cấp trên 34.000 căn hộ; trong đó, 11 dự án nhà ở xã hội có nguồn vốn ngoài ngân sách, giá bán nhà ở thấp nhất 5,6 triệu đồng/m2 và cao nhất là 14,89 triệu đồng/m2. Ngoài ra, tỉnh còn 32 dự án nhà ở thương mại có bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội với diện tích đất khoảng 85 ha.
Liên quan đến mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm 2024, tỉnh Đồng Nai cũng phấn đấu đưa hơn 700 căn nhà ở xã hội vào sử dụng.
Tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2023, triển khai nhiệm vụ, kế hoạch năm 2024 mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã công bố số liệu và mục tiêu phát triển nhà ở xã hội trong năm nay.
Theo Sở Xây dựng Đồng Nai, trong giai đoạn 2021-2025, địa phương đặt mục tiêu xây dựng 10 nghìn căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân nhằm giúp người lao động có thu nhập thấp sớm đạt được ước nguyện có nhà ở. Riêng năm 2023, dù còn nhiều khó khăn, thách thức nhưng ngành cũng đã cố gắng nỗ lực cùng chủ đầu tư các dự án hoàn thành và đưa vào sử dụng hơn 470 căn triển nhà ở xã hội, đồng thời trình UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư khoảng 9 nghìn căn.
Toàn tỉnh hiện có 3 dự án triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đang triển khai xây dựng với số lượng tương ứng khoảng 2.000 căn hộ gồm: dự án NOXH ở phường Bảo Vinh (thành phố Long Khánh); Dự án NOXH A6-A7 tại phường Quang Vinh (thành phố Biên Hòa) và Dự án khu chung cư công nhân tại khu công nghiệp Bàu Xéo (huyện Trảng Bom). Năm 2024, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai phấn đấu hoàn thành và đưa vào sử dụng hơn 700 căn NOXH.
Cũng theo Sở Xây dựng, qua đánh giá, năm 2023, tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chung các đô thị thuộc thẩm quyền của Thủ tướng còn chậm; việc bàn giao quỹ đất 20% làm triển nhà ở xã hội còn vướng một số thủ tục. Bên cạnh đó, nhiều dự án đầu tư kinh doanh bất động sản gặp khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai…
Để khắc phục những hạn chế cũng như phát huy tối đa các kết quả đã đạt được, tại hội nghị, UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng phải triển khai hiệu quả 5 nhiệm vụ trọng tâm, đó là thực hiện quyết liệt các mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp đề ra theo Chủ trương, Quyết sách, Nghị quyết đã được Trung ương, tỉnh thông qua; Đẩy nhanh tiến độ lập và trình duyệt đồ án quy hoạch chung 4 đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng.
